Wem steht Wohngeld zu – und was ist das eigentlich?

„Das Wohngeld hat das Ziel, dass auch Menschen mit niedrigem Einkommen keine Grundsicherung in Anspruch nehmen müssen“, sagt Ralph Henger, Immobilienexperte am Institut der deutschen Wirtschaft. Seit der umfassenden Wohngeld-Plus-Reform 2023 und der turnusgemäßen Anhebung der Leistungen 2025 erhalten Wohngeld-Empfänger im Durchschnitt rund 300 Euro monatlich.

Auch Eigentümer können Wohngeld bekommen – als „Lastenzuschuss“

Wohngeld gibt es übrigens nicht nur für Mieter, sondern auch für Eigentümer. Das heißt dann „Lastenzuschuss“. Bei der Berechnung wird zum einen die monatliche Rate an die Bank (Zins und Tilgung) berücksichtigt, zum anderen die meisten laufenden Kosten wie etwa Heizung und Wasser (Bewirtschaftungskosten). Häuslebauer, die finanziell in der Klemme stecken, können also ebenfalls einen Antrag stellen.

Anspruch klären: Da helfen amtliche Wohngeldrechner

Bedingung fürs Wohngeld ist ein relativ niedriges Einkommen. Außerdem geht es nach

• der Anzahl der Personen im Haushalt,
• der Höhe der Miete und
• dem Wohnort.

Bei der Miete wird aber nicht jeder beliebige Betrag anerkannt, sondern es gibt Höchstbeträge. Diese sind je nach Wohnort unterschiedlich: Im teuren München wird eine höhere Miete anerkannt als in der Uckermark. Gut zu wissen: Auch Familien, die Kinderzuschlag erhalten, können zusätzlich Wohngeld bekommen.

Einen ersten Anhaltspunkt für einen möglichen Wohngeldanspruch geben amtliche Tools (zum Beispiel der Wohngeldrechner des Bundesbauministeriums oder Vergleichbares von den einzelnen Bundesländern).

Ob und wie viel gezahlt wird, wird je Einzelfall nach einem komplizierten Verfahren berechnet. „Ein Antrag lohnt sich insbesondere dann, wenn das Nettoeinkommen nicht wesentlich höher als der Grundsicherungsbedarf und die Miete relativ hoch ist“, so Henger.  

Die Wohngeld-Reform

Seit dem 1. Januar 2023 ist das „Wohngeld-Plus-Gesetz“ in Kraft. Es hat weitreichende Verbesserungen gebracht. Zwei davon sind besonders wichtig:

1. Neue Pauschalen für die Heizkosten: Neu ist eine sogenannte Heizkostenkomponente in Höhe von 2 Euro pro Quadratmeter. Dazu kommt eine CO2-Entlastungskomponente von 30 Cent. So erhält jeder Wohngeld-Haushalt pauschal 2,30 Euro pro Quadratmeter für die Heizkosten. Ein Singlehaushalt mit einem anzurechnenden Einkommen von 1.000 Euro und einer Bruttokaltmiete von 500 Euro erhält allein dadurch 127 Euro. Das sind 48 Euro mehr als vor der Gesetzesänderung.
2. Erhöhte Einkommensgrenzen: Die Formel zur Berechnung des Wohngelds wird verändert. Dadurch bekommt man Wohngeld auch bei einem deutlich höheren Einkommen als bisher. Beispiel: Ein Single hat jetzt Anspruch auf Wohngeld bis zu einem Einkommen von 2.301 Euro brutto. Vorher durfte er lediglich 1.797 Euro verdienen, über 500 Euro weniger.

Auszubildende mit eigener Wohnung können Wohngeld beantragen

Wohngeld hilft allen mit einem relativ geringen Haushaltseinkommen, beispielsweise auch Teilzeitkräften, Alleinerziehenden oder Senioren mit mickriger Rente. Azubis mit eigener Wohnung können diese Sozialleistung ebenfalls bekommen. Studenten mit eigenem Haushalt dagegen haben normalerweise keinen Anspruch: Die Kosten ihrer Unterkunft sind bei der Bafög-Förderung beziehungsweise beim elterlichen Unterhalt einkalkuliert.

Wohngeld wird in der Regel für ein Jahr bewilligt. Man muss daher regelmäßig einen neuen Antrag stellen. „Das ist zwar lästig“, räumt der Experte ein, „aber dafür wird so sichergestellt, dass Wohngeld tatsächlich nur an Bedürftige gezahlt wird.“

Wohngeld oder Grundsicherung: Prüfung kann sich lohnen

„Beim Wohngeld gibt es keine Sanktionen, wie man das von der Grundsicherung her kennt“

Ralph Henger, Experte für Wohnungspolitik am Institut der deutschen Wirtschaft

Noch ein wichtiger Hinweis: Wer mit seinem Einkommen unterhalb des Existenzminimums liegt, sollte prüfen, ob ein Antrag auf ergänzende Grundsicherung nicht sinnvoller wäre als einer auf Wohngeld.

Aber: „Beim Wohngeld gibt es keine Sanktionen, wie man das von der Grundsicherung her kennt“, erklärt Henger. Zwar muss man auch beim Antrag auf Wohngeld seine gesamten laufenden Einnahmen offenlegen. Im Vergleich zur Grundsicherung ist die Anrechnung von Vermögen aber wesentlich weniger streng:

• Bei einem Single werden 60.000 Euro nicht angerechnet.
• Für jedes zusätzliche Haushaltsmitglied kommen noch einmal 30.000 Euro hinzu.
• Man muss nicht erst sein Erspartes für die Miete aufbrauchen, bevor es Wohngeld gibt.
• Auch das Einkommen von unterhaltspflichtigen Familienangehörigen spielt beim Wohngeld keine Rolle – anders als bei der Grundsicherung.